ミドル狙い、建設業界でいえば、「サンヴィアーレ」の木造アパートがちょうどその位置にあるだろう。「いま考えているのは、風呂場に小型のテレビをつけたらどうかということ。若者の七割はシャワーで済ませてしまうようですが、浴槽にゆっくり浸かりたい人もいるわけです。戸建てやマンションにはすでにありますが、木造アパートで導入している例はありません。ちょっとした思いつきですが、意外にこんなところに、入居者が安らぎを感じられれば、それはそれで需要を掘り起こせるのではないでしょうか」ジャグジーの導入などもいいかもしれない。ブロードバンド対応の簡単接続もいまや必須だろう。これはすでに準備を進めている。賃料の初期設定は高くなるのだが、入居希望者はむしろ増えるとみている。空室が出てもすぐ埋まること請け合いだ。「われわれの世代は、日本が貧しさから脱却して、どんどん豊かになっていく時代を見てきました。これは稀有な経験でしょうね。消費、需要の変化を目の前で見てきたのです。しかし、いまの若い人たちは、生まれたときから電化製品に囲まれ、個室生活を体験しています。そういう彼ら彼女らが自分でお金を稼ぎ、住まいを確保するのですから、かつての木造アパートでは対応できません。ちょっとリッチ、なんとなくお洒落、そういう住まいが好まれるのは当然だし、これからさらに需要は多様化していくのではないでしょうか。住宅に求められるものが一層、深化していくと思われます」「サンヴィアーレ」をはじめとする某建設会社のデザインコンセプトは、とどまることを知らない。それを生み出しているのが、経営トップの好奇心だろう。なんでも興味津々おもしろがる、楽しむ、どこか稚気愛すべきものがありそうだが、これが常に前進しつづける秘訣だろう。とにかく手を出してみることだ。新しい玩具を買ってきて分解する。壊してしまうことも多いだろう。しかし、そのなかはどうなっているのかという好奇心は、探究心と同じなのだ。
[参考サイトのご紹介]
自走式立体駐車場のアグナス
http://www.agnus.co.jp/
アパート経営について
http://www.mdi.co.jp/land_use/apt_management/
アパート建築・賃貸経営 | 株式会社ＭＤＩ
http://www.mdi.co.jp/